Vente maison 280 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chagny (71150)

En exclusivité, Orpi Givry Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 134m², construite en 2009. Elle se situe dans un quartier très calme de Chagny, proche des commodités.
Au Rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et bien équipée, un salon ouvert sur une belle véranda réalisée en 2020, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un WC en font un espace de plain pied très appréciable. Dans la buanderie il y a deux accès pratiques, l'un vers l'extérieur et l'autre vers le garage.
Au premier étage, se trouvent, une mezzanine qui permet d'avoir d'un espace convivial, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un WC.
Sur la parcelle il y a une dépendance, un espace couvert pour stocker le bois (stock important de bois offert) et un récupérateur de pluie. Un garage est attenant à la maison.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois de masse en céramique et par une pompe à chaleur avec une climatisation centralisée pour chaque pièce. Un adoucisseur est présent. Cette maison a un bilan énergétique très performant, La fibre complète tous les atouts de ce bien.
Côté transports, on trouve la gare de Chagny à proximité. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 18 km.
Côté qualité de vie, Il y a, à Chagny, de nombreuses écoles, des médecins, des restaurants, des commerces de bouche. Un marché réputé situé au centre ville anime les environs toutes les semaines.
Référence agence : 855

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 090 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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GIVRY IMMOBILIER

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