Vente maison 259 500 €

134 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Challain-la-Potherie (49440)

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1 937 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée

Anjou Immobilier

80 avis

06 03 94 20 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située en campagne de Challain-la-Potherie, vous offrant de plain-pied : entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, chambre, salle de bain, toilettes, lingerie, cave et chaufferie.
A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc et grenier.
A l'extérieur vous serez séduit par ce grand terrain arboré et sans vis-à-vis de 10 712 m2, comprenant une mare, une terrasse, un garage, un bureau, un préau, un atelier et un abri de jardin.
Ne perdez pas une minute et venez découvrir cette jolie maison !
Pour tous renseignements, contactez Jérémy BIDAUD au 06.03.94.20.75, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 576 738

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : AI1369 - Réf Superimmo : ANVXWVN5Z

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Caractérisques

Prix de vente : 259 500 €	Prix au m² : 1 937 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://anjouimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 712 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1850	Cuisine séparée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Infos légales : 80817595400029

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