Vente maison 589 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chambéry (73000)

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4 396 €/m²

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

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Description

HAUTS DE CHAMBERY MAISON 7 PIECES AU CALME PROCHE COMMODITES
CHAMBERY sur les hauteurs du centre ville, au calme et à proximité des établissements scolaires, commerces et services, jolie maison traditionnelle 7 pièces sur terrain 778 m² abroré. Edifiée en 1994, cette maison de qualité de 134.45 m² habitables ( 150.82m² de surface totale) s'élève sur plusieurs demi-niveaux. Elle comprend au niveau principal cuisine semi-ouverte sur le séjour, séjour avec accès terrasse et jardin plein sud, bureau et WC. Le premier demi-niveau accueille 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. L'étage comprend une chambre et 2 bureaux à utiliser selon vos envies. Un garage de 20m², un atelier de 5m² et une chambre avec salle d'eau privative occupent la partie basse de la maison. Grande aire de stationnement au nord de la maison et possibilité d'extension du bâti. Côté énergie, cette maison est chauffée à l'aide d'une chaudière gaz neuve. La toiture, en bon état, a été équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et panneaux solaires. L'eau chaude est produite grâce à un chauffe-eau thermodynamique. Un joli cadre de vie verdoyant au calme d'une impasse, une proximité aux commodités et aux axes routiers principaux, tout le nécessaire pour une vie épanouie en famille! Ne manquez pas l'occasion d'une visite! Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 05/12/2024 - maj le 01/01/2025 - Réf. agence : 73028412 - Réf Superimmo : ANVXXDVTB

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 4 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16615/fees_document.pdf?1663309700

134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 778 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1994

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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