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Vente maison 168 000 €
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chambon-Sainte-Croix (23220)
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chambon-Sainte-Croix (23220)
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- 1 254 €/m²
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans le département de la Creuse, à 10km d'Aigurande et 10km de Dun le Palestel, vous serez sous le charme de cette maison de campagne remplie d'histoire, ancienne école datant de 1800 !
Cette maison d'environ 134 m² habitable se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² bénéficiant également d'un accès direct à une terrasse en bois, vous trouverez également un espace dressing et une salle d'eau avec W.C.
L'escalier d'époque vous mènera à l'étage qui se compose d'un palier, de quatre chambres et d'un espace grenier pouvant être aménagé en salle de bains.
L'ensemble de l'habitation est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, système de chauffage pompe à chaleur Air / Eau et assainissement individuel. Vous aurez également la possibilité de vous raccordez à la fibre.
Vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 1 690m² sans vis à vis, d'un double garage ainsi que d'une petite dépendance et d'une cave.
Cette demeure, idéalement située aux abords des chemins de randonnée et à quelques minutes de la petite Creuse, saura ravir les amoureux de la nature !
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99 - Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux n°895 084 424.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 938.00 et 1268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/09/2024 -
Réf. agence : CC1706-HSB - Réf Superimmo : ANVXWRMNI
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 1 254 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg
| 134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 690 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1800 | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
938 € / an
Maximum :
1 268 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : CPI 36012018000038153
02 54 31 27 65
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