Vente maison 349 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champfleury (51500)

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2 604 €/m²
2 Parkings

L'ATELIER IMMO Reims

150 avis

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Description

A 6min de Champfleury et 12min de Cormontreuil, venez découvrir cette maison moderne de 134 m² habitables, construite en 2018. Nichée en retrait de la route, cette maison est accessible par un chemin privé, vous offrant ainsi intimité et tranquillité. Un véritable havre de paix, au calme et à l'abri des regards. En passant le seuil, vous profiterez d'un stationnement juste devant la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangements, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux donnant sur une terrasse avec une vue magnifique sur la campagne environnante et la ville de Reims, une salle de bain avec coin buanderie et un WC séparé. Un jardin avec piscine hors sol et un sous-sol viennent compléter ce bien. Côté équipements, un poêle à bois et la climatisation réversible assureront votre confort été comme hiver. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. LAURE LASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979217932 - REIMS.

Publiée le 25/05/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2145 - Réf Superimmo : ANVXSGYT8

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 604 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur.

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 372 m²	2 Parkings
Année de construction : 2018	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

5 696,64 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2,9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2018.

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