Vente maison 192 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Château-Thierry (02400)

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1 433 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Amélie GRATIOT - LGM Immobilier

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Description

Maison en pierres de charme dans un quartier recherché à Château-Thierry, proche de l'autoroute A4 et à deux pas du centre-ville et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant, baigné de lumière, équipé d’un poêle à pellets, parfait pour les soirées d’hiver. Une chambre, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine traversante entièrement aménagée et équipée avec des murs en pierres apparentes, apportant un cachet indéniable à l'ensemble. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin et à une terrasse privative. Un second WC se trouve également à cet étage.
À l'extérieur, un jardin clos de 598 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse. Il est possible de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. La maison nécessite peu de travaux.
Je vosu attends pour prendre rendez-vous.
Amélie
Votre Conseillère Immobilier proche de vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONSsous le numéro RSAC 525 276 184)
Référence agence : 11758

Publiée le 10/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : VFH9-GTS-0J6 - Réf Superimmo : ANVXWNNFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 433 € / m²
Taxe foncière : 1 266 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 598 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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