Vente maison 172 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chaulgnes (58400)

iad France - Nathalie DROUIN (06 89 95 82 71) vous propose : En exclusivité, cette jolie maison lumineuse élevée sur sous-sol avec vue sur la campagne. Elle est composée d’une entrée, d’une magnifique cuisine équipée et aménagée, d’un salon séjour avec une cheminée insert, de 2 chambres, d’une salle d’eau entièrement refaite, les WC sont séparés. A l’étage se trouve : un grand palier pouvant faire office de bureau, 2 grandes chambres mansardées avec des très grands placards, une salle d’eau avec des WC et un dressing. Le tout sur un terrain arboré, clos de 1000m² avec 2 cabanons, une terrasse avec un barbecue . Fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants sont électriques ainsi que la porte de garage et le portail. Au rez de chaussée le chauffage est au fuel, la chaudière est en excellent état de fonctionnement. A l’étage le chauffage est électrique. Taxe foncière 882€. Si vous cherchez une maison sans vis-à-vis, lumineuse et sans travaux c’est la maison qu’il vous faut. Appelez moi pour la visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie DROUIN EI (ID 41893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 172 000 €

Prix au m² : 1 284 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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NATHALIE DROUIN - IAD

Siren : 879309094 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

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