Vente maison 447 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

Chaumontel (95270)

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3 336 €/m²
Chauffage au gaz

Mikael HEKIMOGLU - iad

5 avis

06 43 23 16 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mikael Hekimoglu (06 43 23 16 39) vous propose : Maison 7 pièces de construction Berval.
Edifiée sur 456m2 de terrain, ce bien totalement rénové vous surprendra par sa prestation et ses finitions.
Il comprend dans son ordre :
-Une Entrée desservant toutes les pièces du 1er niveau
-2 Chambres à coucher de 16m2 avec placards intégrés
-Un WC
-Un accès au Sous-Sol Total
-Une spacieuse salle d'eau
-Une Cuisine séparée totalement meublée avec accès Terrasse
-Un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée avec accès Terrasse plein Sud
Un escalier nous emmène au 2ème Niveau qui comprend :
-Un couloir donnant accès aux différentes pièces
-2 Chambres à coucher de 16m2 avec Placards
-Une pièce Palière pouvant servir de Dressing, Bureau, Salle de jeux
-Une Salle d'eau avec WC
Le Sous-Sol :
Sa Surface au sol est équivalente à celle de la maison et comprend :
-Une Buanderie
-Une pièce Technique qui accueille une Chaudière FRISQUET à condensation neuve.
-Une salle actuellement aménagée en bureau.
-Un accès Garage
A l'extérieur on retrouve une terrasse à l'avant de la maison et un jardin entourant la maison.
Une Longue allée finissant au garage vous permettra de stationner plusieurs Véhicules.
Différents commerces à proximités ainsi qu'un supermarché.
Accès ligne H à 25mn
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Hekimoglu EI (ID 32240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530822147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1651851 - Réf Superimmo : ANVXXCQXM

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 3 336 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 7 pièces - ter. 456 m²	Année de construction : 1977
Chauffage au gaz	Cheminée
Digicode - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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