Vente maison 299 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chavanay (42410)

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2 231 €/m²
Terrasse

GROUPE C2I

1006 avis

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Description

EXLUSIVITE, CASTEL Immobilier, Groupe C2i, sur la commune de CHAVANAY, et 40 minutes de Lyon, maison récente de 134 m² habitable - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée- Garage - Terrain clos de 556 m².
Si vous recherchez une maison à faible consommation énergétique, hors lotissement et sans vis-à-vis à 5 minutes de Condrieu et 10 minutes de l'entrée de l'A7, nous vous recommandons cette maison (DPE : A et GES: A) édifiée en 2020 sur deux niveaux, convenant aux personnes à mobilité réduite:
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant un lumineux salon et salle à manger avec accès sur la terrasse couverte d'environ 25 m² ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur la terrasse également. Une chambre, une salle de douche, wc et espace rangement complètent ce niveau.
A l'étage se situe l'espace nuit, composé de 3 chambres, une salle de bains , wc et un dressing.
Vous disposerez d'un garage de plus de 30 m² entièrement isolé avec espace buanderie.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, réversible - Chauffe-eau ballon thermodynamique - Fenêtres en double vitrage pvc - Volets roulants électriques - Les portes en 90 cm de large.
A visiter absolument!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 18/06/2020
Consommation annuelle en énergies finales d'électricité: Chauffage 1316 kWh - Eau chaude sanitaire 889 kWh
Consommation annuelle en énergie primaire d'électricité : Chauffage 3396 kWh - Eau chaude sanitaire 2293 kWh
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6293392 - Réf Superimmo : ANVXWZSS2

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 231 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 556 m²
Garage	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

43 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2020.

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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10

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