Vente maison 379 000 €

134 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chavanoz (38230)

Découvrez notre nouvelle maison T4 rénovée sur CHAVANOZ aux portes de LYON et de toutes ses commodités. Ce bien immobilier d'une surface habitable de 134m² possède de beau volumes. Sa pièce à vivre de 45m² baignée de lumière (exposition : Est et Ouest) vous séduira. Au RDC se trouve également une grande salle de bains avec WC, un cellier et buanderie. A l'étage, 3 belles et spacieuses chambres (14,19 et 21m²) avec placard/dressing et une salle de bains (douche avec WC). Cette maison est soignée à l'intérieur comme à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'une superficie totale de 650m² + une piscine en bois semi-enterrée, 2 garages électrifiés, une aire de stationnement et un chalet de jardin en bois. NOUS CONTACTER SANS PLUS TARDER. DPE D et D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1 560 euros et 2160 euros Réf: 2784/VDA Prix 379 000 euros FAI dont frais d'agence charge vendeur. 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST. Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 828 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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BERTI IMMOBILIER

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