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Vente maison 319 000 €
134 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Chuzelles (38200)
134 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Chuzelles (38200)
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- 2 381 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ Immobilier vous propose :
Une charmante maison située sur la commune de Chuzelles, à quelques minutes à pied de l'école et des commerces.
Une maison idéale pour une famille avec un fort potentiel, ses nombreuses chambres et son grand jardin clos et arboré.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Cuisine : 9m²
- Salon : 26m²
- Buanderie : 12m²
- Chaufferie : 20m²
- Cellier
À l'étage :
- Dégagement : 11,45m²
- 5 chambres : 23m²-28m²-9,23-9,34-9,50m²
- Salle de bain : 6m²
- WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1892
- Surface habitable d'environ 134m²
- Surface totale 166m²
- Terrain de 1007m²
- Garage avec dépendances
- Plusieurs volumes de stockage
- 2 belles terrasses avec four à pizza
- Possibilité de faire une 2eme salle de bain( arrivée d'eau déjà en place ) dans la grande chambre de 28m²
- Chauffage pompe à chaleur et fioul
- Double vitrage PVC et bois
- Volets électriques
- Fibre
- Relié au tout à l'égout
- À proximité des commodités et écoles
- Taxe foncière : 1345€
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
- DPE 257 (E), GES 24 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2300€ et 3170€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial
R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Publiée le 19/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : DOM8936 - Réf Superimmo : ANVXWIOZS
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 2 381 € / m² |
| Taxe foncière : 1 345 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 007 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1892 | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 170 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2024.
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