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Vente maison 248 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Damigny (61250)

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  • 1 851 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Katia MOREAU - Capifrance

Katia MOREAU - Capifrance

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Description

Jolie Maison au pied d'ALENCON à découvrir !!!
Vous désirez posez vos meubles, et profiter d'un cadre résidentiel au plus vite , vous allez apprécier cette superbe habitation construite aux Normes RT 2012, et encore sous garantie Dommage Ouvrage.
Aucun travaux ne sera à prévoir : l'intérieur comme l'extérieur aux finitions intemporelles seront vous séduire, et laisser place à votre décoration personnelle.
Ce lieu est prisé des amateurs de randonnées ( voie verte à 500m et nombreux parcours vers Ecouves), d'amoureux de campagne, de foret, d'ambiance de village, en proposant à la fois le confort de la proximité de la ville à moins de 5 minutes en voiture.
Le parc , le terrain de pétanque, et l'école primaire situés à 600m de votre lieu de résidence sera vous combler au quotidien.
Nichée au cœur d'un hameau familiale moderne, calme, sécurisé, ce pavillon de construction qualitative parfaitement exposé, vous permettra des économies d'énergies dites ' de basse consommation'.
Ses 4 belles chambres, le cellier, la pièce dressing de 8m2, sa vaste mezzanine, ses pièces d'eau meublées de façon moderne, et sa lumineuse pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine équipée, seront vous convaincre de votre projet immobilier.
Devons nous oser vous annoncer la cour de 130 m2, la terrasse de 45m 2, .... ?!
Contactez le 06 62 61 97 42 , ce sera plus simple de visiter ! A bientôt, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.881891

Publiée le 16/11/2024 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 340931724823 - Réf Superimmo : ANVXX6Z6M
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 1 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 671 m²
2 niveauxLotissement
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2018Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
52 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2018.

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