Vente maison 459 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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3 425 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel électrique

WEELODGE

454 avis

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Description

QUARTIER CALME ET RECHERCHE
Maison de plain-pied située à 5 min à pieds de la GARE SNCF de Conflans sainte Honorine (ligne J) , des écoles et commerces.
Accès par un sas d'entrée, dégagement desservant un WC indépendant, un séjour double lumineux orienté SUD-OUEST donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, une salle d'eau.
Sous-sol divisé en cave et en grande pièce aménagée.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Jonathan PASTEN immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n° 798464673 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SEBASTOPOLE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 87979.00 et 97997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 20/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM20404-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXVJCGE

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 465 m²	Orientation : Est / Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage individuel électrique	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

417 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 87 979 € / an

Maximum : 97 997 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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