Vente maison 565 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Coudoux (13111)

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4 216 €/m²

Florence COSTAN - SAFTI

06 07 88 92 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité, dans le charmant village de Coudoux, venez découvrir cette maison en R+1dans un secteur très recherché de Coudoux, proche des écoles et commodités à pied. D’une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 600 m² exposée plein sud , cette maison est individuelle et se situe en impasse dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose d’un hall d’entrée avec grand placard, d’un salon /séjour avec cuisine ouverte représentant un espace de 50 m² très lumineux donnant sur une grande terrasse. Un couloir dessert 4 chambres dont une suite parentale (16m², 2x12 m², 9 m²) ainsi qu’une salle de bain et WC séparé.
Vous profiterez d’un jardin avec une piscine hors sol, un espace boulodrome ainsi que d’une belle terrasse ombragée. En complément, au niveau du jardin vous aurez accès à un T1 indépendant de 18m² (cuisine, salle d’eau avec wc et chambre) parfait pour recevoir la famille ou générer un revenu locatif saisonnier.
La maison dispose également d’un garage de 19m² avec mezzanine accolé à la maison.
Cette villa construite en 1999 vous offre des avantages appréciables tels que menuiseries double vitrage en PVC, cheminée avec insert, climatisation dans la pièce de vie , eau du canal et arrosage automatique.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 565 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486 - SAFTI – COSTAN Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1368446 - Réf Superimmo : ANVXWU4F8

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 4 216 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 599 m²	Année de construction : 1999
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 2,6%

565 000 €

3 octobre 2024

580 000 €

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