Vente maison 262 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Courlon-sur-Yonne (89140)

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1 955 €/m²
Exclusivité

MegAgence

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Description

Maison récente sur terrain clos et arboré de 1276m2 environ. Elle se compose d'une entrée, un WC, une chambre avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse sur cuisine ouverte avec accès terrasse plein sud et sa vue imprenable. A l'étage 3 belles chambres et une suite parentale , une salle de bains, WC. Vide sanitaire belle hauteur pour rangement et stockage, poêle canadien , place de parking ( pas de garage ), terrain de 1276m2 en pente, faible consommation d'énergie, ramassage scolaire, à 5 minutes de la gare SNCF. MAISON TRES BIEN ENTRETENUE PLUS QU'A POSER VOS VALISES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 173077 - Réf Superimmo : ANVXWEKAY

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 276 m²	Année de construction : 2005
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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