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Description

EXCLUSIVITE Craponne centre, venez découvrir cette belle maison à rénover d'une surface de 134 m2 habitable + sous sol de 135 m2 sur son terrain arboré et piscinable de 1200 m2.
Elle se compose de plain-pied, d'un hall d'accueil, d'un bel espace de vie de 52 m2 dont un salon/séjour avec cheminée offrant une double exposition et une cuisine équipée pouvant être ouverte si désiré, le tout donnant sur la terrasse, vous profiterez toujours de plain pied de 4 chambres dont 3 avec placard, d'une salle d'eau et d' un WC indépendant.
Au 1er étage, vous trouverez 1 chambre de 18 m2 utile et deux greniers de 14 et 16 m2 pouvant être amenagés
En annexes, un sous-sol de 135 m2 comprenant un garage double, une buanderie et de nombreux espaces à aménager à votre convenance.
Emplacement idéal pour cette maison lumineuse avec un joli potentiel, dans un cadre verdoyant et très proche du centre. 540 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 2103 - Réf Superimmo : ANVXWW0BY
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 4 030 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.1dependanceimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 52 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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