Vente maison 540 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Craponne (69290)

EXCLUSIVITE Craponne centre, venez découvrir cette belle maison à rénover d'une surface de 134 m2 habitable + sous sol de 135 m2 sur son terrain arboré et piscinable de 1200 m2.
Elle se compose de plain-pied, d'un hall d'accueil, d'un bel espace de vie de 52 m2 dont un salon/séjour avec cheminée offrant une double exposition et une cuisine équipée pouvant être ouverte si désiré, le tout donnant sur la terrasse, vous profiterez toujours de plain pied de 4 chambres dont 3 avec placard, d'une salle d'eau et d' un WC indépendant.
Au 1er étage, vous trouverez 1 chambre de 18 m2 utile et deux greniers de 14 et 16 m2 pouvant être amenagés
En annexes, un sous-sol de 135 m2 comprenant un garage double, une buanderie et de nombreux espaces à aménager à votre convenance.
Emplacement idéal pour cette maison lumineuse avec un joli potentiel, dans un cadre verdoyant et très proche du centre. 540 000 € (honoraires d'agence charge vendeur)

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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