Vente maison 183 750 €

134 m²

7 pièces 7 p

Côteaux du Blanzacais (16250) - Cressac-Saint-Genis

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1 371 €/m²

COTEAUX DE L'IMMOBILIER

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Description

MAISON ANCIENNE
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’authenticité et des espaces généreux.
Située dans un cadre paisible, à 5 minutes des commodités.
Rez-de-chaussée :
•Entrée ouvrant sur une cuisine équipée et un séjour lumineux
•1 chambre spacieuse
•Salle d’eau et WC indépendant
À l’étage :
•4 grandes chambres, idéales pour toute la famille
•WC supplémentaire
•Une pièce exceptionnelle de 50 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, espace détente…)
Atouts extérieurs :
•Mini piscine balnéo avec terrasse coulissante pour profiter des beaux jours en toute intimité
•Dépendances attenantes : garage, atelier, cave et chaufferie
•Dépendances non attenantes, parfaites pour du stockage ou des projets personnels
•Terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur
•Jardin arboré offrant un véritable havre de paix

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85128485 - Réf Superimmo : ANVXWZZWN

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Caractérisques

Prix de vente : 183 750 €	Prix au m² : 1 371 € / m²

8 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/121449/coteaux-de-l-immobilier_121449.pdf

134 m² - 7 pièces	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 617 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Siren : 419302773 - N° de carte professionnelle : 16012018000026941