Vente maison 565 000 €

134,26 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cucq (62780)

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4 208 €/m²
Terrasse
2 Parkings

NESTENN Agence immobilière Cucq

39 avis

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Description

CUCQ-TREPIED Située dans une impasse, au calme, à deux pas des commerces et à 10 minutes en vélo du centre du Touquet. Venez découvrir ce pavillon individuel proposant de très belles prestations et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée , une salle à manger et un salon avec cheminée donnant sur deux terrasses exposées SUD et OUEST, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une très grande chambre (22m²), une salle d'eau avec double vasque, un wc. A l'étage : un palier dessert trois chambres, une seconde cuisine aménagée et équipée pouvant être transformée en bureau ou dressing et une salle de bains avec wc. Un garage attenant avec une mezzanine permettant du stockage complète ce bien. Les + de ce bien : Quartier très calme, jardin exposé ouest très agréable, la proximité des commerces. Matériaux de qualité - Portail motorisé - Volets roulants électriques. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. Date de réalisation du DPE : 28/10/2024 Performance énergétique : E Valeur consommation énergie primaire : 281kWh/ m2 par an Gaz à effet de serre : B Emissions de Co2 : 9KG CO2/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 2765 - Réf Superimmo : ANVXX5FM1

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 4 208 € / m²
Taxe foncière : 601 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311079.pdf

134,26 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 462 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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