Vente maison 116 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Diemeringen (67430)

iad France - Julien MONTALTO (06 28 63 80 14) vous propose : À la recherche d'une maison de plain-pied avec sous-sol ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à la partie jour. Vous y trouverez une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'un salon séjour lumineux ouvert, avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
La partie nuit est composée de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de confort.
Le sous-sol est un véritable atout : il comprend 2 garages pratiques, une buanderie spacieuse, une cuisine d'été idéale pour recevoir vos invités, ainsi qu'une grande pièce avec bar pour vos soirées conviviales. Et pour rendre vos moments encore plus agréables, un four à pizza est installé, parfait pour des soirées festives !
De plus, la maison bénéficie de nombreux atouts techniques, avec une toiture récente, ainsi que des fenêtres et une porte d'entrée récentes.
L'ensemble de la maison est très bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MONTALTO EI (ID 33280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 116 000 €

Prix au m² : 866 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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JULIEN MONTALTO - IAD

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