Vente maison 246 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Digoin (71160)

iad France - Justine Milleret (06 09 46 54 16) vous propose : Charmante maison avec piscine dans un quartier calme de Digoin, petite ville de Bourgogne.
Cette maison rénovée est composée au premier niveau d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de deux chambres et d’un WC.
Une belle montée d’escalier, aux couleurs contemporaines, vous permettra d’accéder à l’étage qui se compose d’une salle de bains et de deux grandes chambres.
Vous aurez accès depuis le séjour à une grande et belle terrasse protégée qui vous permettra de prendre vos repas en extérieur et de profiter de l’environnement paisible et verdoyant.
Coté extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la piscine, d’un jardin et d’une petite dépendance pour ranger votre matériel. Le terrain d’une superficie de 1315 m2 est entièrement clos.
Sous-sol sous toute la superficie de la maison composé d’une cave, d’une chaufferie, d’une pièce et d’un garage.
Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants électriques
Chauffage central avec radiateurs et chaudière à granulés récente
Poêle à bois récent
Idéal pour les personnes souhaitant profiter des facilités d’une petite ville tout en étant au calme et dans un cadre verdoyant !
Proximité école, commerces
Gare TER à Digoin, gare TGV à 45 minutes, 1h40 de Lyon, accès grands axes routier très proches
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Milleret EI (ID 56205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 246 000 €

Prix au m² : 1 836 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2021.

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JUSTINE MILLERET - IAD

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