Vente maison 80 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dole (39100)

Vente à terme occupée (réserve d'un droit d'usage et d'habitation) à DOLE au profit d’une Dame de 76 ans :
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à prix réduit ?
Et vous recherchez un emplacement sûr et de qualité ?
Alors, vous êtes au bon endroit.
DOLE est une commune prisée et recherchée.
Bénéficiant des accès aux autoroutes A36 et A 39, d’une gare TGV et d’un aéroport:
Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise des années 1920 entièrement rénovée, vous offrant un potentiel d'aménagement conséquent ainsi que des pièces bénéficiant de beaux volumes.
La situation prisée de cette bâtisse vous offrira quiétude tout en étant à deux pas du centre-ville.
Son emplacement est idéal et peut répondre à tous types de projets (Future résidence principale ou secondaire, usage mixte d’habitation et professionnel ou conviendrait parfaitement à tous types de locations…).
Elle dispose de nombreuses dépendances (garages, sous-sol complet aménagé, véranda, buanderie, piscine, jardin…).
Devenez propriétaire de cette bâtisse en versant seulement comptant 80 000 € HAI (Honoraires d’agence inclus) et une mensualité de 780 € pendant 7 ans, avec les avantages suivants:
- sans frais bancaires
- aucune fiscalité sur la déduction de prix
- aucun aléa sur le prix
- sans risque d'impayés et de vacances locatives
- "Frais de Notaires" réduits
- possibilité de faire un emprunt bancaire en cas de paiement tout au comptant 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Bouquet : 80 000 €	Rente : 780 € / mois
Prix au m² : 597 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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MAXIME DALOZ - EXP FRANCE

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