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Vente maison 248 000 €
134 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Dombasle-sur-Meurthe (54110)
134 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Dombasle-sur-Meurthe (54110)
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- 1 851 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stephane Eberhardt (06 65 43 55 70) vous propose : EXCLUSIVITE // CALME & COSY // DOMBASLE SUR MEURTHE // MAISON 150 M²// 3 CHAMBRES // 1 BUREAU // TERRASSE // PATIO // DEPENDANCE // GARAGE // CAVES
Au calme d’une rue à sens unique, disposant de stationnements gratuits, découvrez cette maison de ville de 6 pièces sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 134 m² pour une surface totale de 150 m² auxquels s’ajoutent le garage, l’atelier et la dépendance.
Au rez-de-chaussée, son entrée équipée d’un grand placard, dessert une première chambre de 36 m², possédant sa salle de douche et son WC, ainsi qu’un accès direct au patio, idéal pour recevoir des amis ou offrir un espace indépendant à un adolescent.
L’entrée vous permet également d’accéder au garage, à la partie buanderie, ainsi qu’à l’escalier menant aux caves.
Au 1er niveau, une très belle pièce de vie de 37 m², traversante et lumineuse, avec accès à la terrasse et au patio du rez-de-chaussée via un escalier extérieur. Le séjour est agrémenté d’un poêle à pellet neuf permettant de chauffer l’ensemble de la maison. Sur ce niveau également, une cuisine équipée de 11 m² avec accès à la terrasse, un WC séparé et son point d’eau, une salle de bain de 5 m² avec douche et baignoire, et un bureau de 8 m².
Au dernier niveau, un palier vous distribue 2 chambres mansardées avec double velux, placards sous rampant, l’une de 10 m² carrez pour 16 m² au sol, la seconde de 15 m² carrez pour 24 m² au sol.
L’ensemble des revêtements sol et murs sont en parfait état, la maison est habitable de suite.
Technique :
-Porte d’entrée et de garage neuve
-Electricité refaite
-Chauffage via poêle à pellet neuf + radiateurs à inertie sèche dans les chambres
-Volets solaires sur les velux
-Taxe foncière : 1523 €
Disponible 6/7 J pour l’étude de votre projet et la programmation des visites
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 278 et GES E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Eberhardt EI (ID 49503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 24/09/2024 -
Réf. agence : 1602752 - Réf Superimmo : ANVXWQL9J
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 1 851 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 170 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  278 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/03/2019.
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