Vente maison 237 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dortan (01590)

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1 769 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au bois (cheminée)

Guillaume LANGEARD - Capifrance

32 avis

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Description

En Exclusivité sur la commune de Dortan, je vous propose cette résidence de 134 m2 sur un terrain de 663m2.
4 chambres, deux d'entre elles sont nichées sous les toits. Néanmoins spacieuses, elles offrent tout le confort nécessaire avec un côté cosi et chaleureux
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cuisine, un petit salon intimiste, deux chambres, une salle de bain , et un WCindépendant
À l'étage, autre ambiance avec deux chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eau
Un sous-sol complet, doté de deux garages spacieux et d'une cave, prolonge cet esprit pratique et fonctionnel.
Le chauffage au fuel est assuré par une chaudière datant de 2010. Un chauffe-eau thermodynamique iassure la production d'eau chaude sanitaire
Le petit terrain de 663m2, délicatement dessiné, invite à la contemplation avec une belle vue panoramique sur les montagnes alentours.
Une grande terrasse de 60m2, véritable belvédère sur l'horizon, souligne le caractère exclusif de cette demeure.
Pour découvrir cette maison, contactez-moi au 06 71 10 72 56 et permettez-vous l'aventure d'une visite qui pourrait bien être le prologue d'une nouvelle vie à Dortan Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844666)

Publiée le 05/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937312010 - Réf Superimmo : ANVXURL5W

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 1 769 € / m²
Taxe foncière : 714 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 663 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur montagne	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1964	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine ouverte	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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Historique des prix

17 avril 2024

Baisse de 1,3%

237 000 €

5 février 2024

240 000 €

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GUILLAUME LANGEARD - CAPIFRANCE

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