Vente maison 140 890 €

134 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Douai (59500)

Exclusivité Orpi Douai,
Investissement locatif comprenant :
- Une maison de 95m2, elle se compose d'une grande pièce de vie de 35m2 lumière traversante, une cuisine de 11m2, une salle d'eau de 6m2 et d'un wc,
A l'étage, 3 chambres de 9 à 15m2.
Pour compléter ce bien, un garage ainsi qu'un jolie jardin exposé plein SUD au calme.
La maison est chauffée à l'électrique.
actuellement louée 650€/mois
- Un appartement T2 de 40m2, comprenant , une pièce principale, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse,
chauffage électrique,
Libre d'occupation.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation.
Revenu locatif actuelle 650€ possibilité 1050€ avec l'appartement.
A proximité des toutes les commodités.
Les ++ :
toiture rénovée, menuiserie PVC double vitrage pour la maison, 2 compteurs séparés.
A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Orpi Douai pour toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Guesnain, Lewarde, Loffre, Masny, Montigny en ostrevent, Lallaing, Raches, Lambres Lez Douai, Flers en Escrebieux, Cuincy, Auby
Référence agence : 8850

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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ORPI DOUAI GARE

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