Vente maison 179 140 €

134,58 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dry (45370)

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1 331 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Petat Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située Sur la commune de DRY!
Une maison de pays à usage d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour, une chambre avec placards, dégagement, une chambre, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée, cave, pièce intermédiaire aménagée en buanderie et remise. A l'étage: d'un côté: une chambre mansardée. De l'autre: dégagement desservant deux chambres et un grenier. A l'extérieur: garage et jardin entièrement clos.
Equipements: tout à l'égout, eau, électricité, chauffage central au fioul.
L'ensemble sur une parcelle de 404 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 352 - Réf Superimmo : ANVXX8VG9

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Caractérisques

Prix de vente : 179 140 €	Prix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 140 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://petatimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	134,58 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 404 m²
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Année de construction : 1930	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau	Jardin (404 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 671 € / an

Maximum : 3 613 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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