Vente maison 735 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Eaubonne (95600)

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5 485 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Stéphanie BEAUNE - OPTIMHOME

19 avis

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Description

***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***
Eaubonne, dans le très recherché quartier Cerisaie Jean Macé, à deux pas des écoles, de la gare Ermont-Halte (ligne H Paris Nord) et des centres d'Eaubonne et d'Ermont, maison récente (construction de 2011) de 134m2 habitables.
En rez-de-jardin : entrée avec rangements, double séjour de 36m2 avec accès jardin par deux grandes baies vitrées, cuisine aménagée et équipée attenante, chambre avec sa salle d'eau, wc.
À l'étage : palier, 3 chambres (12m2), et une 5ème chambre parentale avec son dressing sur mesure, salle de bains, wc.
Les prestations sont neuves et de qualité. Belle luminosité.
Chauffage électrique au sol et par radiateurs à l'étage. Possibilité d'agrémenter avec un poêle ou une cheminée dans le salon.
Sous-sol total partagé entre un garage de 34m2 et une pièce avec coin buanderie de 36m2.
Le terrain offre une partie pelouse à l'arrière et du stationnement complémentaire à l'avant.
À ne pas manquer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 570427 )

Publiée le 28/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036570246 - Réf Superimmo : ANVXWSX23

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 5 485 € / m²
Taxe foncière : 3 138 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 512 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 2011	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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