Vente maison 290 250 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Eletot (76540)

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2 166 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

L'Agence Immobilier du Perrey

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Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne à Életot, construite en 1914 et rénovée en 2022. Avec ses 134 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, s'ouvre sur une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. La maison se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de deux WC séparés. Le jardin de 965 m² invite à la détente. Les commodités sont nombreuses : deux arrêts de bus à 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes de marche, plusieurs collèges, commerces d'alimentation générale et restaurants à 10 minutes en voiture, ainsi que de nombreux médecins généralistes à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel à Életot.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2476.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VM32340-PERREY - Réf Superimmo : ANVXWWDKP

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Caractérisques

Prix de vente : 290 250 €	Prix au m² : 2 166 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/perrey/152/4z277/bareme_honoraires_de_negociation.pdf

134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 965 m²	Orientation : Sud
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 1914	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 476 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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