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Vente maison 98 000 €
134 m²
4 pièces 4 p
Estivareilles (42380)

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  • 731 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Florence Cattiaux - iad

Florence Cattiaux - iad

6 avis
06 01 91 91 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florence Cattiaux (06 01 91 91 84) vous propose : Charmante maison de village de 134 m² située au cOEur d’un agréable bourg, à seulement 5 minutes de Saint-Bonnet-le-Château. Ce bien spacieux, idéal pour une grande famille, comprend 5 pièces : un séjour avec cuisine, 4 chambres, une salle d’eau et un WC. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage pouvant accueillir deux voitures, avec possibilité de stationner également devant. Le jardinet bien orienté donne la possibilité de créer une terrasse et d'aménager un accès direct au jardin.
Bien que des travaux importants soient à prévoir (isolation, rénovation intérieure et changement de système de chauffage), cette maison pleine de charme représente une belle opportunité.
À proximité des commerces essentiels, d'une école élémentaire et des transports en commun,
vous pourrez également profiter de la nature environnante grâce aux nombreux chemins de randonnée.
Taxe foncière : 800 €. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 4 120 € et 5 630 €. Classe énergétique : G.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux EI (ID 76844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 1596379 - Réf Superimmo : ANVXWP7FR
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 4 pièces - ter. 183 m²Terrasse
Année de construction : 1946Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 120 € / an
Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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