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Vente maison 330 000 €
134 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Etampes (91150)

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  • 2 463 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings
ERA Adg Immobilier

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Description

Découvrez l'exclusivité de notre agence ERA Immobilier Étampes avec cette charmante maison située au coeur de la commune d'Étampes.
Localisation Idéale :
Nichée au fond d'une impasse, cette maison offre un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Installée au sein d'un quartier familial, elle bénéficie également de la proximité de toutes les écoles.
Disposition Intérieure :
Érigée sur un sous-sol total, la maison se déploie de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie vous accueille, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre avec des placards de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. L'accès au sous-sol est également disponible.
À l'étage, un palier dessert trois chambres. Une salle de bain avec WC et de généreux espaces de rangement optimisent le confort.
Sous-sol Fonctionnel :
La maison repose sur un vaste sous-sol total, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Espace Extérieur :
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 667 m², agrémenté d'une piscine hors sol.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Lauriana PEDRAZZOLI, votre agent immobilier, au 06.29.25.84.27. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.

Publiée le 31/01/2024 - maj le 02/02/2024 - Réf. agence : 4889__698871 - Réf Superimmo : ANVXUPXFC
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121667.pdf

134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 667 m²1 garage - 3 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Siren : 539081380 - N° de carte professionnelle : CPI91012018000027687
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