Vente maison 150 537 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Evaux-les-Bains (23110)

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1 123 €/m²

IZA-IMO

22 avis

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Description

Bienvenue dans cette superbe maison en briques située au cœur d'Evaux les Bains, une charmante bourgade thermale réputée pour son casino, ses commerces, et ses thermes.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine avec îlot central, idéale pour les repas en famille, un lumineux salon-séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée.
Premier étage : Trois grandes chambres lumineuses offrant confort et intimité.
Deuxième étage : Une autre chambre ainsi qu'un vaste palier pouvant servir à de multiples usages selon vos besoins.
Extérieur : Le terrain, entièrement clos, est agrémenté d'un jardin arboré, offrant ainsi intimité et tranquillité, sans vis-à-vis.
Localisation : Cette maison est idéalement située dans un quartier paisible à proximité des thermes, du casino, et de tous les commerces.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023
Consommation énergie primaire :203 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 198 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2147 € et 2905 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 61 - Réf Superimmo : ANVXX978J

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Caractérisques

Prix de vente : 150 537 €	Prix au m² : 1 123 € / m²

Barème d’honoraires : https://iza-imo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 890 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 342 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (890 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 147 € / an

Maximum : 2 905 € / an

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Siren : 979843729 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 002

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