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Vente maison 185 000 €
134 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Evron (53600)

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  • 1 381 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cathy MORENNE - iad

Cathy MORENNE - iad

90 avis
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Description

iad France - Cathy Morenne (06 21 38 59 18) vous propose : *** ÉVRON *** QUARTIER SAINTE ANNE *** PAVILLON 135 M2 *** 4 CHAMBRES ***
Au cOEur d'Évron, ce pavillon bourgeois de 135m² sur 2 niveaux donne un cadre de vie idéal à une famille. Construit en 1967, il est en excellent état général et a bénéficié d’une rénovation énergétique récente sur le rez-de-chaussée.
L'aménagement est bien pensé avec, au niveau principal et en quasi plain-pied, un salon/séjour et une cuisine séparée tous deux en accès direct à la terrasse, 2 chambres, un bureau et une salle de bain.
À l’étage, 2 autres chambres, une salle d’eau, un espace à s’approprier et un grenier complètent ce bien.
Le sous-sol total renferme différents espaces tels que buanderie, cellier, atelier ou encore garage pour 2 véhicules.
Après un changement d’huisseries à l’étage et une remise aux goûts du jour, ce pavillon vous procurera une vie de famille épanouie, à proximité immédiate de toutes les commodités permettant ainsi l’autonomie totale des enfants.
Contactez-moi sans tarder pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne EI (ID 36705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1571485 - Réf Superimmo : ANVXWD14S
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1967
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 25 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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