Vente maison 335 000 €

134,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Faye-sur-Ardin (79160)

A vendre dans votre agence Stephane Plaza de Niort (réf LB1230). Magnifique maison de plain-pied de 134 m², sur un terrain de 2800 m². Autosuffisante en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques, cette demeure moderne et écologique offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes du centre de Niort. Une spacieuse pièce de vie de 56 m² donnant sur une terrasse ombragée en bois, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Trois chambres lumineuses offrant tout le confort nécessaire. Un bureau, parfait pour le télétravail ou vos activités personnelles. Un double garage spacieux pouvant accueillir un camping-car, équipé d'une station de charge SolarEdge pour voiture électrique. Un vaste jardin de 2800 m² agrémenté d'arbres fruitiers irrigués automatiquement (réserve d'eau) et un robot tondeuse, vous garantissant une gestion simplifiée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui allie écologie et qualité de vie, tout en étant proche de Niort. Lucie Blanchard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790446439 - Niort.

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NIORT

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