Vente maison 530 400 €

134 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Flayosc (83780)

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3 958 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Pascale Debove - efficity

8 avis

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Description

83780 FLAYOSC – BASTIDE DE 134 M2 SUR TERRAIN DE 3900 M2 AVEC PISCINE, STUDIO INDEPENDANT ET GARAGE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au calme et à proximité du jolie village médiéval de Flayosc, cette magnifique bastide ancienne de caractère d’environ 134 m2 édifiée sur un terrain plat et clôturé de 3900 m2 complanté d’oliviers, de chênes centenaires, et d’autres essences.
Cette maison se compose au RDC d’une entrée, d’un grand salon/séjour lumineux avec cheminée, d’un petit salon, d’une grande cuisine dinatoire complètement aménagée et équipée avec accès à une buanderie et une cave. A l’étage vous trouverez 1 chambre parentale avec sa SDB, 3 chambres, 1 salle d’eau avec WC, 1 WC séparé.
Pour recevoir votre famille ou vos amis, vous trouverez également un très beau studio en pierre indépendant et aménagé d’environ 25 m2.
Renseignements et visites : Pascale DEBOVE au 06 63 42 83 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Debove - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°534500921.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/12/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 148044 - Réf Superimmo : ANVXU8TRC

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Caractérisques

Prix de vente : 530 400 €	Prix au m² : 3 958 € / m²
Taxe foncière : 1 670 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement	134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 900 m²
Piscine	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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