Vente maison 199 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Voulx (77940)

À 1h10 de Paris et à 30km au sud de Fontainebleau, située sur la charmante commune de VOULX en centre ville, à pieds des écoles et commerces.
Venez découvrir cette belle longère de 134m2 environ rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien et la modernité.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec ses pierres apparentes équipé d'un poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte moderne équipée / aménagée avec cellier, une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant avec lave main et une buanderie.
À l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une suite parental avec salle d'eau et un WC indépendant.
Une belle cour clôturée avec bûcher bien exposée et portail coulissant laissant la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur.
Cette bâtisse au charme fou séduira autant en résidence principale que secondaire par son cachet, ses prestations et le calme.
Double vitrage / Tout à l'égout/ Chauffage électrique et poêle à bois.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 230657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 485 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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VANESSA LOURENÇO - BSK IMMOBILIER

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