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Vente maison 688 000 €
134 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Forcalquier (04300)

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  • 5 134 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
  • Piscine
Agence Mylène Murano SAS

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Description

Exclusivité sur les hauteurs de Forcalquier. Rare à la vente.
Idéalement située à tout juste 1,5 km du centre-ville.
Dans un cadre campagne, au calme, sans être isolée et magnifique vue dégagée sur les Alpes.
Construction traditionnelle de 135 m² habitables implantée au cœur d'un superbe terrain de 6004 m² arboré et sa piscine de 9x5m.
Grande pièce de vie de 54 m², cuisine aménagée/équipée de 20 m² donnant accès à une grande terrasse en L de 71 m² (Exposée Nord Est et Sud Est), 3 chambres, salle d'eau et bureau.
Grand garage en dépendance, atelier, buanderie et vide-sanitaire facile d'accès.
Chauffage central fioul, cheminée insert et 2 postes de climatisation réversible.
Eau par forage.
DPE E
Référence agence : 6814

Publiée le 24/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : YMWY-WQA-N4Q - Réf Superimmo : ANVXX0OPB
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Caractérisques
Prix de vente : 688 000 €Prix au m² : 5 134 € / m²
Taxe foncière : 2 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/158/bareme.pdf

Disponible immédiatement134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 004 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 540 € / an
Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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AGENCE MYLÈNE MURANO SAS

Siren : 418505210 - N° de carte professionnelle : CPI 0402 2017 000 021 191
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