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Vente maison 479 000 €
134 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Franconville (95130)

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  • 3 575 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ornella Di Maria - iad

Ornella Di Maria - iad

06 34 35 67 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ornella Di Maria (06 34 35 67 39) vous propose : Une charmante maison familiale au fond d'une impasse dans le calme et la tranquillité. Située en centre-ville de Franconville, vous disposez de toutes les commodités, les écoles et la gare de Franconville à proximité. La maison vous offre 135 m2 habitables avec au RDC une entrée avec placard, un séjour double et lumineux grâce à son exposition SUD et son accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine équipée avec cellier, un WC et un bureau avec une chambre en mezzanine et une petite salle d'eau. A l'étage un palier desservant une salle de bain, un WC et 3 chambres spacieuses avec placards, dont une avec une salle d'eau. Les combles peuvent être aménagés. Profitez d'un beau jardin arboré, fleuri et sans vis-à-vis. Profitez d'un garage avec double stationnement pour plus de confort. Idéal pour une famille, ne manquez pas cette opportunité et laissez vous convaincre lors d'une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.83 € par mois (soit 130 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Di Maria EI (ID 82317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897899555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1553175 - Réf Superimmo : ANVXW1LWS
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 3 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 130 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 437 m²Année de construction : 1979
Chauffage au gaz (radiateurs)Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 334 € / an
Maximum : 3 158 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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