Vente maison 133 125 €

134,55 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Frédille (36180)

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989 €/m²

Nestenn Valencay

201 avis

02 54 40 16 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous vous proposons sur la commune de Frédille, entre Levroux et Écueillé, cette bâtisse de 1767 d'environ 134m² située en pleine campagne. La maison offre une vie de plain-pied au rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée d'environ 23m² , un séjour de 24m² avec cheminée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous retrouverez également une buanderie et une pièce pouvant faire office de salle d'eau avec un WC. A l'étage : un palier mène à trois belles chambres, idéal pour accueillir famille et amis. Profitez d'un vaste jardin d'environ 1 hectare, majoritairement clôturé, parfait pour les animaux ou les projets de jardinage. Les nombreuses dépendances (grange, hangar, chèvrerie) offrent de multiples possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. Les + : chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2020, fenêtres en PVC double vitrage. Assainissement individuel à remettre aux normes, rafraichissement / finitions à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez notre agence NESTENN au 02.54.40.16.58 ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1817 - Réf Superimmo : ANVXX2Z2P

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Caractérisques

Prix de vente : 133 125 €	Prix au m² : 989 € / m²
Taxe foncière : 407 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 8 125 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311449.pdf

134,55 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 917 m²	Année de construction : 1767
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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