Vente maison 679 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fresnes (94260)

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5 067 €/m²
Terrasse
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Antony

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Description

Très belle maison qui vous séduira par ses prestations qui allient harmonieusement élégance et fonctionnalité moderne, elle est située dans un quartier recherché de Fresnes, calme et résidentiel. Offrant un espace de vie idéal pour votre famille. Entrée avec placard, un très beau séjour exposé SUD d'environ 40 m² avec balcon, une cuisine haut de gamme ouverte aménagée et équipée. Au demi étage une élégante suite parentale avec balcon, salle de bains avec WC et dressing. A l'étage un pallier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing, ainsi qu'un bureau. Un sous-sol totalement aménagé et une petite cave, parfait pour répondre à tous vos besoins en matière de stockage. Le grand garage offre également un espace supplémentaire pour vos véhicules et vos projets. La maison est dotée de 3 pompes à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. Profitez du plein air dans le confort de votre jardin exposé Est (160m²), sur une parcelle de 350 m², une belle et grande terrasse (60m²) parfaite pour organiser des barbecues estivaux à l'abri des regards, vous offrant ainsi des instants de détentes Accès aux écoles, aux transports, commerces et de toutes commodités à pieds. RER B croix de Berny et le parc de Sceaux sont à seulement 1.5km. Visite virtuelle disponible sur demande. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499393155 - nanterre.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 26/07/2024 - Réf. agence : belledemeure - Réf Superimmo : ANVXWBYWN

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 5 067 € / m²
Taxe foncière : 2 277 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114952.pdf

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1960
Climatisation	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

123 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2019.

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