Vente maison 549 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fuveau (13710)

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4 097 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel (cheminée)

Didier CASSIN - Capifrance

35 avis

06 14 81 75 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située au coeur du village de Fuveau, proche d'Aix en Provence, je vous propose une maison de ville au calme absolu sur une parcelle de plus de 1200m2, possibilité de piscine .
La maison est édifiée sur 2 niveaux non réunis à ce jour mais tout à fait réalisable.
Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste garage de plus de 33m2, et un appartement avec séjour, cuisine indépendante , chambre , salle d'eau et wc pour 53m2 environ.
A l'étage, un séjour cheminée, un salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparés, terrasse.
Une 3 eme chambre supplémentaire en duplex.
Plus de 50m2 de combles en partie aménageables.
Ce bien peut accueillir une grande familles ou 2 entités partageant le même lieu en restant indépendants ou une activité professionnelle ou commerciale au rdc .
Bien sûr, la maison nécessite une rénovation au goût du jour mais la structure est très saine . l'emplacement et le terrain sont très qualitatifs.
Ce bien vous est proposé en exclusivité
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857912)

Publiée le 12/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 340939383070 - Réf Superimmo : ANVXVQAKL

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 097 € / m²
Taxe foncière : 993 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 232 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 4,9%

549 000 €

12 mai 2024

577 000 €

Localisation

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