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Vente maison 348 360 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gidy (45520)

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  • 2 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com

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31 avis
07 85 51 35 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

45520 - Gidy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 134m2, 4 chambres sur un terrain de 466m2.
Pièce de vie comprenant salon-séjour et cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, cellier et garage attenant
Etage : palier desservant 3 chambres et salle de bains avec wc
Terrain clos de 466m2 avec grande terrasse avec accès depuis la pièce de vie
Maison récente de 2022 avec une classe énergie A. Chauffage pompe à chaleur air/eau, fenêtres double vitrage
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans.
Budget: 348 360 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 335 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 387 717
Consommation énergétique : A 60 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 1 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 560 euros et 758 euros /an
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à ***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Publiée le 05/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 387717STE - Réf Superimmo : ANVXXEW4E
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Caractérisques
Prix de vente : 348 360 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 13 360 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164228.pdf

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 466 m²1 niveau
Année de construction : 2022Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagéeSéjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 560 € / an
Maximum : 758 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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