Vente maison 549 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gignac (34150)

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4 097 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

LUDOVIC ROISNET - BSK Immobilier

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Description

Ludovic ROISNET - Conseiller indépendant BSK IMMOBILIER GIGNAC, vous présente une villa entièrement de plain pied située dans une commune à 5min de Gignac, 15min de Clermont l'Hérault, 35min de Montpellier et à proximité de l’autoroute A750.
Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2024 (RT2020) non mitoyenne avec une piscine non couverte sur un terrain de 836 m2 entièrement clos.
Dès votre arrivée dans cette villa, vous commencerez par une entrée avec un espace rangement donnant sur une belle pièce à vivre avec sa cuisine américaine aménagé et équipée ouverte sur salon/séjour.
Le tout baignée de lumière grâce à une baie vitrée à galandage de 4 mètres donnant accès sur une première terrasse avec piscine et d’une baie vitrée donnant accès sur une 2ème terrasses.
L’atout charme de cette pièce : la vue sur les vignes et la vallée.
Elle est composée d'un dégagement donnant sur 4 belles chambres dont 2 suites parentales avec dressing non aménagé, d’un WC indépendant avec une fenêtre, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un cellier/lingerie.
Les plus, un garage de plus de 17 m2 avec une porte/volet de garage électrique donnant accès vers l'intérieur de la villa, chauffage gainé par une pompe à chaleur air/air réversible, cumulus thermodynamique et vide sanitaire accessible par le garage de 80cm.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 261327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC ROISNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98079527200015.
Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 261327 - Réf Superimmo : ANVXX7AK4

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 836 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2024
Chauffage individuel	Climatisation
1 salle de bain	2 wc

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