Vente maison 394 440 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guidel (56520)

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2 944 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

AVICTORIA IMMOBILIER

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Description

Maison contemporaine lumineuse de 2011
Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2011, située dans un quartier résidentiel très recherché. Idéalement placée à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), elle saura vous séduire par ses atouts:
Maison spacieuse et lumineuse, belle pièce de vie ouverte sur cuisine us aménagée équipée
4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée
Maison bien entretenue, travaux de déco à prévoir
Quartier Résidentiel et calme, idéal pour une vie de famille
N'attendez plus pour visiter cette maison clé en main qui offre un cadre de vie idéal !
Prix de vente hors honoraires agence 380000 EUR honoraires 3.8% TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur.
Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier Corinne Betton agent commercial au RSAC de Lorient immatriculé sour le numéro 524192887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 120370 - Réf Superimmo : ANVXWMGMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 394 440 €	Prix au m² : 2 944 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 14 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.avictoria-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 334 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	2 salles d'eau
2 wc	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 085 € / an

Maximum : 1 467 € / an

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 1,9%

394 440 €

18 septembre 2024

Baisse de 0,4%

402 000 €

6 septembre 2024

403 650 €

Localisation

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Siren : 521871871 - N° de carte professionnelle : CPI56022016000003435

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