Vente maison 624 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

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4 657 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte

La Côte Immobilière

188 avis

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Description

Dans un secteur calme et résidentiel de Gujan-Mestras, à 1 km des commerces, maison contemporaine de 2005 bien implantée sur un terrain de 740m2.
Séjour spacieux bien exposé (triple exposition) avec poêle à bois et climatisation réversible, ouvert sur la cuisine (avec cellier) et une véranda de 26m2. L'espace nuit dessert 4 chambres (dont une avec salle d'eau et possibilité wc) et un garage attenant aménagé. Terrain piscinable et sans vis-à-vis avec garage indépendant.
Classe énergie : C. Honoraires inclus 4% à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/08/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : V10005531 - Réf Superimmo : ANVXWJFTC

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 4 657 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lacoteimmobiliere.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 2005
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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