Vente maison 274 500 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hamelet (80800)

iad France - Frédérick CLABAULT (06 74 31 17 34) vous propose : À Vendre : Belle Maison Familiale Spacieuse et Lumineuse Proche de Corbie et de Villers Bretonneux
Vous êtes à la recherche d'une maison confortable dans un cadre calme et verdoyant ? Cette superbe maison, située dans un village proche de Corbie et de Villers Bretonneux, vous offre un véritable havre de paix sans travaux à prévoir. Il ne vous reste qu'à poser vos meubles et profiter !
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Une grande entrée accueillante
Un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et convivial
Une grande cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas idéal pour les moments en famille
Salle d'eau moderne et WC séparés
2 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis
À l'étage :
Une belle mezzanine, idéale comme espace bureau ou détente
Une suite parentale avec tout le confort nécessaire
Une chambre supplémentaire et un espace grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Extérieurs :
Un jardin arboré, orienté plein sud, offrant une vue dégagée et ensoleillée pour profiter pleinement des journées en extérieur
Deux dépendances pratiques pouvant servir d’atelier, de garage à vélo ou de lieu de stockage
Confort et équipements :
Huisseries en aluminium pour les baies coulissantes et en PVC avec volets roulants électriques et manuels
Chauffage par radiateurs électriques et poêle à pellets, pour un confort optimal en toutes saisons
Assainissement individuel
Garage et cave pour plus de commodité
Cette maison allie espace, luminosité et fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement serein à seulement quelques minutes de Corbie.
Environnement: pour les amoureux de la nature, de la pêche et du sport, le chemin du halage en bordure de somme se trouve à moins de 10 mn ainsi que les étangs.
N'attendez plus ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick CLABAULT EI (ID 54755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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FRÉDÉRICK CLABAULT - IAD

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