Vente maison 166 000 €

134 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Héloup (61250)

Située à Héloup (61250), cette charmante maison en pierre offre un cadre paisible à la campagne. D'une surface habitable de 134 m², elle se compose d'une grande pièce de vie de 56 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte de 14 m², d'une arrière-cuisine de 7 m² et un WC . A l'étage, se trouve 3 chambres, une avec son dressing et l'autre avec une mezzanine pour un couchage deux places. Aussi, il est complété par une salle d'eau et un WC.
Chauffage au sol, fenêtre PVC, double vitrage
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 800 m², avec une grange de 180 m² proposant un bureau, une kitchenette, une douche, un WC, deux autres pièces et un espace de stockage. Aussi, ce lieu dispose d'une prairie de 800 m² non attenante mais face à la maison.
Fosse septique aux normes
A 10 mn de la gare d'Alençon
A 2h25 de Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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