Vente maison 119 500 €

134 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Hesdigneul-lès-Béthune (62196)

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892 €/m²
Exclusivité
1 Garage

FC IMMO

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Description

Fabrice Carneiro vous présente en exclusivité cet appartement triplex de 135m2 habitables situé au cœur d'un parc privé dans une bâtisse historique en copropriété dans la commune d'Hesdigneul, à 3 mins de la porte nord de Bruay ou encore de Béthune et de la A26.
Ce bien occupe toute la largeur du bâtiment au 1er et 2ème étages
Lerez-de-chaussée se compose uniquement d'un grand hall aménageable en vestiaire d'entrée qui donne sur l'extérieur privatif (vivier à poissons, espace terrasse & pelouse)
Le magnifique escalier en bois et fer vous emmène au 1er étage composé d'un palier desservant une salle d'eau (douche, lavabo & wc), une grande cuisine, une salle à manger et un salon. Une seconde salle de bains (baignoire, double vasque & wc) complète le niveau. Charme et authenticité des planchers bois, des hauteurs sous plafond...
Le seconde étage est réservé aux espaces nuit : 2 chambres voire 3 avec la pièce aménagée en dressing, une salle de bains et un wc.
Une place de parking et un grand garage fermé sont attribués à l'appartement.
Chauffage électrique, menuiseries pvc et alu, volets électriques, copropriété de 6 lots au sein d'un cadre verdoyant, calme, sécurisé par un portail télécommandé, quelques dizaines d'euros de charges annuelles de copropriété.
Diagnostics du 07/05/2024 : DPE E296 & B9. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 2411 € à 3263 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 500 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché)
Informations et visites avec Fabrice CARNEIRO 07 64 09 68 70 SAS FCIMMO - RCS ARRAS SIREN 881021174 - CPI 62022024000000001 - Garanties financières et RCP Galian Paris

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : hesdigneul119500 - Réf Superimmo : ANVXX94OX

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Caractérisques

Prix de vente : 119 500 €	Prix au m² : 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.fcimmo62.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

134 m² - 7 pièces - 3 chambres	1 Garage
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 411 € / an

Maximum : 3 263 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Siren : 881021174 - N° de carte professionnelle : 62022024000000001