Vente maison 178 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Hornaing (59171)

Maison spacieuse avec 3 chambres, atelier et garage, à rénover Située dans un quartier paisible et familial, cette maison offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation. Dotée de 3 chambres généreuses, elle vous offre l'espace nécessaire pour accueillir votre famille confortablement. De plus, un atelier attenant vous permettra de laisser libre cours à votre créativité ou de développer vos projets personnels. Le garage intégré vous offre un espace sécurisé pour abriter votre véhicule ou pour entreposer vos outils et équipements. À rénover selon vos goûts et besoins, cette propriété représente une opportunité unique de façonner votre chez-vous selon vos désirs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordane POULAIN 06 23 44 57 11 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 178 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordane POULAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 922 113 634 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31258) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 178 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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POULAIN JORDANE - IMMO RESEAU

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