Vente maison 293 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

Isère (38)

Hâvre de paix, au calme, avec piscine. -mandat 2258- exclusivite arthurimmo les abrets et la tour du pin. consultez la visite virtuelle à 360°. ideal pour famille. villa récente avec beau terrain clos, au calme, et proche de toutes commodités à pied. 3 chambres et un large espace mezzanine pour cette villa de 2011 de 122m² habitables + 12m² aménagés dans le garage. en rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour cathédrale avec sa cheminée, 2 terrasses, vestibule et salle d'eau d'appoint avec wc. a l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un dressing, et une mezzanine aménageable. parcelle de 950m² sans vis-à-vis, avec grand garage, piscine hors-sol en bois, et terrain de pétanque. ses atouts : - maison récente de moins de 15 ans. - panneaux photovoltaïques générant environ 2.000euros/an de revenus. - 35m² de pièces de vie avec cheminée foyer fermé, cuisine équipée et accès aux 2 terrasses. - terrasse couverte de 20m² + terrasse semi-couverte de 15m². - mezzanine de 26m² plongeante sur le séjour cathédrale. - 3 chambres. - menuiseries pvc double-vitrage. - toiture en bon état. - combles isolés. - garage attenant de 36m² avec plafond isolé. - parcelle plate et close de plus de 950m² sans vis-à-vis. - espace détente avec barbecue et four à pizza. - piscine hors sol en bois. - chalet en bois et chalet métallique. - terrain de pétanque. - cuves de récupération d'eau pour le potager. - abri de 20m² pour le bois de chauffe. - assainissement collectif tout à l'égout. a prevoir : - petits rafraîchissements intérieurs. - mur d'enceinte à crépir. cette propriété est idéalement située aux abrets en dauphine, à 3 minutes de tous commerces, et à 6 minutes de l'accès autoroute a43. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. honoraires d'agence de 2,45% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). prix du bien hors honoraires = 286.000euros. 2 agences à votre service : arthurimmo la tour du pin 0474276069 et les abrets 0476661733. -mandat 2258- -

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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