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Vente maison 485 000 €
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Istres (13800)
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Istres (13800)
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- 3 619 €/m²
- Terrasse
- Cuisine de 13 m²
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ISTRES, Villa T5 de 134m2, en exposition Sud posée sur un terrain clos de 775m2 avec piscine. Secteur calme et proche du Collège Coutarel, Lycée, écoles, activités sportives…. Construction traditionnelle de 2001. Elle se décompose de la façon suivante : L’ESPACE JOUR en rez-de-chaussée : Un hall d’entrée qui dessert un très beau séjour lumineux de plus de 40m2, une cuisine séparée, un WC et une suite parentale. L’ensemble donne accès à la terrasse et à la piscine. Accès au garage du hall d’entrée. L’ESPACE NUIT en R+1 : Est composé de trois chambres, une salle d’eau et d’un WC. LES ATOUTS : Construction traditionnelle. Quartier calme et à proximité rapide de l’ensemble des services que propose la ville d’Istres. Un grand garage de plus de 29m2 avec cave. Dès l’entrée dans la propriété, capacité de stocker deux véhicules. La chaudière au Gaz est neuve. Vide Sanitaire, 3 rangs de Génoise, isolation sous la toiture, Fibre, Aspiration centralisée. Vous posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel Lecointre EIRL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 853 320 893. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur' Prix de vente : 520 000 € DPE réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 5660435 - Réf Superimmo : ANVXX5X6F
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| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 3 619 € / m² |
| Taxe foncière : 2 540 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 780 m² | 1 niveau |
| Piscine | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage au gaz | Cuisine de 13 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2023.
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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10
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